株式会社fantasistaのビジネスモデルとIR資料で見る成長戦略

企業概要と最近の業績
株式会社fantasistaは不動産事業を中心に、蓄電池やEV充電器、ヘルスケア、DX、ホテルなど多角的な事業を展開している企業です。リアルエステート事業のほか、脱炭素に向けた系統用蓄電所事業やEV充電インフラ事業など、幅広い領域で成長を目指しています。2023年9月期の第1四半期には売上高が6億92百万円と発表されましたが、一方で営業損失は1億96百万円、経常損失は1億99百万円を計上しました。親会社株主に帰属する四半期純損失は2億12百万円となり、不動産分野の売上減少が主な要因とされています。しかし、社会的な環境意識の高まりやデジタル技術の進歩によって、蓄電池やDX関連の新規領域が大きく伸びる可能性があるため、今後の事業展開に注目が集まっています。多様なニーズに対応できる柔軟さが同社の特徴であり、新規事業での収益拡大と既存事業の安定化を両立することで、長期的な成長戦略を描いている点が魅力です。

ビジネスモデル9つの要素

価値提案
株式会社fantasistaの価値提案は、不動産開発や蓄電池、EV充電器、さらにはヘルスケアやホテル運営など、多岐にわたる事業をワンストップで提供できる点にあります。これにより、個人や企業が必要とするサービスを一括して得られるメリットを生み出しています。たとえば、不動産事業でのノウハウを生かし、蓄電池導入やEV充電設備などのインフラ整備を同時に提案できるため、環境面や将来の資産価値を意識した不動産取得を実現しやすくなります。また、ヘルスケア事業では5-ALAを活用したサプリメントを提供し、健康志向が高まる社会に向けた製品群を展開しています。複数の事業が相互に補完し合う体制を整え、顧客が求める幅広いニーズに対応できるよう工夫している点は大きな強みです。こうした多角的な価値提案が「なぜそうなったのか」というと、不動産市況やエネルギー需要など外部環境の変化に柔軟に対応し、リスクを分散しながら成長を追求するためです。
主要活動
主要活動としては、まず不動産の仕入れから開発、販売や賃貸仲介といったリアルエステート事業が基盤となっています。そこに系統用蓄電所事業やEV充電器の輸入・販売といった新規分野の活動を加え、環境負荷軽減への取り組みを進めています。さらにヘルスケア製品の企画・販売、建設や不動産業向けのDXサービス提供、ホテル運営なども重要な柱です。これらの活動が「なぜそうなったのか」という背景には、社会が求める多様なサービスに応えて収益源を拡大しつつ、将来的に成長が見込まれる分野に積極的に参入していく経営方針があります。その結果、各活動から得たノウハウや顧客基盤を組み合わせることで、付加価値の高いビジネスを生み出すことが可能になっています。
リソース
同社のリソースには、不動産の取得・開発をスムーズに進められる知見やネットワークが含まれます。また蓄電池関連やEV充電器の技術パートナーとの連携による専門性、ヘルスケア分野に関わる研究開発力、DX事業を支えるAIやソフトウェア開発の技術力など、多面的な強みを持っている点が特徴です。さらに、ホテル運営を行う上での接客ノウハウや立地選定の知見なども重要なリソースとなっています。これらを束ねているのは、多様な業界を横断しながら事業をマネジメントできる人材やチーム力です。なぜそうなったのかというと、不動産やエネルギー、ヘルスケアといった異なる分野の市場機会を捉えるためには、それぞれの専門領域に深く精通した人材と実績が不可欠だったからです。その結果、専門家や技術パートナーと強固な協力関係を築きながら企業内にノウハウを蓄積し、多角的な事業展開を可能にしています。
パートナー
同社のパートナーには、蓄電池やEV充電器などを共同開発・輸入販売する技術提供企業が挙げられます。また、不動産の仕入れや開発の際に協力するデベロッパーや金融機関、建設会社なども欠かせません。さらにヘルスケア事業では、原材料の供給や製造面での連携がある海外・国内のサプライヤーとの関係も重視しています。なぜそうなったのかという背景には、多角的なサービスを提供するためには幅広い業種との連携が必須であり、自社単独では対応が難しい技術やノウハウを外部から取り込む必要があるという判断があります。パートナーとの協力により、リスクの分散やスピーディーな市場投入を実現し、一社では到達できない規模のビジネスを展開していることが特徴です。
チャンネル
チャンネルとしては、不動産事業においては自社の営業拠点やウェブサイトを通じた直販だけでなく、仲介会社や提携企業など多様な経路があります。蓄電池やEV充電器については、自社のECサイトや代理店網、現地パートナーとの連携を生かした販売チャネルを構築しています。ヘルスケア製品はオンラインショップや小売店などを通じて展開し、ホテルは予約サイトや旅行代理店、直接予約を活用するなど多面的に集客を図っています。なぜそうなったのかというと、不動産から消費財、観光サービスまで取り扱う範囲が広いため、それぞれの事業内容に適した販売ルートを確保する必要がありました。その結果として、幅広い販売チャネルを確立し、顧客との接点を増やすことで売上機会を拡大しています。
顧客との関係
不動産事業では、個人の住まい探しや投資検討者、法人の土地開発ニーズを丁寧にサポートする体制が整えられています。蓄電池やEV充電器事業では導入支援やアフターサービスに力を入れ、法人や地方自治体との長期的な取引関係を築くことを目指しています。ヘルスケア製品では、定期購入や問い合わせへの迅速な対応などでリピート率を上げ、ホテルでは宿泊客との直接コミュニケーションを大切にして顧客満足度向上を追求しています。なぜそうなったのかというと、不動産や蓄電池などは長期的な投資や利用が前提となるため、購入後や導入後のサポートが信頼を得るうえで非常に重要だからです。一方、ヘルスケアやホテルはリピート利用や口コミが業績に直結しやすく、きめ細かい顧客対応が求められることから、長期的な関係づくりを重視する姿勢が表れています。
顧客セグメント
顧客セグメントは多彩で、不動産購入を検討する個人や投資家、宅地開発や資産活用を考える法人から、蓄電池やEV充電器を導入したい地方自治体や企業、さらに健康志向の個人や海外旅行者などにまで及びます。幅広い顧客を抱えるため、それぞれのニーズに合わせた商品・サービス開発が行われています。なぜそうなったのかというと、社会のニーズは多様化しており、単一の事業に依存するとリスクが高まる一方で成長のチャンスも限られてしまうからです。そこで、不動産の安定収益を基盤としつつ、新エネルギーやヘルスケア、観光といった新市場にも参入することで、異なる顧客層を取り込もうとしている点がポイントといえます。
収益の流れ
同社の収益源は、不動産販売による売却益や賃貸仲介手数料、用地開発のコンサルティング料が大きな割合を占めています。さらに、蓄電池やEV充電器の販売・設置サービス、ヘルスケア製品の売上、DXソリューションの導入支援料、ホテル宿泊収益などからも多角的に収益を得ています。なぜそうなったのかというと、事業分散による安定経営と成長余地の確保を両立させるためです。特に、社会的に注目度が高い脱炭素関連や健康食品、観光業などの分野は将来の市場拡大が見込まれており、複数の収益源を育てることで財務基盤を強固にする狙いがあります。また、将来的には各事業間のシナジーを創出し、単体の事業だけでは得られない付加価値を提供することで、収益の最大化を目指しています。
コスト構造
コストとしては、不動産事業における土地や建物の仕入れ費用、開発費、人件費などが大きな割合を占めます。蓄電池やEV充電器の輸入コスト、ヘルスケア製品の原材料費や研究開発費、DXサービスのシステム開発費、さらにはホテル運営に伴う人件費や光熱費なども重要なコスト要素です。なぜそうなったのかというと、幅広い事業を手掛けることで、それぞれの事業特性に応じたコストが発生するためです。ただし、単純なコスト増だけでなく、複数事業を一括で運用することで共有資源やノウハウを活用し、スケールメリットを生かせる可能性もあります。そうした相乗効果を高めることで、長期的に安定した収益を確保することが同社の目指す経営モデルです。

自己強化ループ
株式会社fantasistaは、多角的な事業をそれぞれ独立して行うわけではなく、相互につながりを持たせながら成長を促進する仕組みを大切にしています。不動産事業で得た資金を蓄電池やEV充電器の開発・販売に投資し、その結果得られる環境への貢献や技術ノウハウが企業価値をさらに高めるという正のループが生まれています。また、DX事業で構築したシステムやAI技術を自社の不動産開発やヘルスケア製品のマーケティングに活かすなど、事業間のシナジーが拡大している点も特徴です。ホテル事業では観光客へのヘルスケア製品の提供や、蓄電池システムを用いた省エネ運営を実践することで、新たな顧客体験を創出しています。このように各事業が相互にフィードバックを与え合うことで効率や魅力が高まり、持続的な成長を実現しやすくなるのです。

採用情報
同社では、不動産事業や蓄電池・EV充電器事業、ヘルスケア事業、DX事業、ホテル事業など多様な分野で人材を募集しています。初任給はおよそ25万円程度が目安とされ、週休2日制で年間休日は120日ほどが一般的です。採用倍率は職種によって異なりますが、幅広い業務に携わりたい人材の人気が高く、おおむね数倍程度から高い場合には10倍を超えることもあります。特に新規事業や技術系のポジションでは、急速な事業拡大に伴って専門知識をもつ人材のニーズが増えており、積極的に採用を行う傾向があります。

株式情報
株式会社fantasistaの銘柄コードは1783です。市場区分や株価は時期によって変動がありますが、成長戦略への期待や不動産市況の動向で株価が大きく変化する可能性があります。配当金は経営方針や業績などを踏まえて検討されるため、投資を検討する際は最新のIR資料をチェックすることがおすすめです。1株あたり株価の水準も不動産市況やエネルギー政策、新興事業の進捗次第で上下するため、中長期での動向を注視する必要があります。

未来展望と注目ポイント
今後は蓄電池やEV充電器といった脱炭素関連事業への需要が高まることが見込まれており、同社の成長戦略にも大きく寄与すると考えられます。また、不動産業界では依然として都市部を中心に開発案件が活発化し、DX化の波が広がることで効率的な開発や仲介サービスが求められています。これに加えて、ヘルスケア事業では健康への関心が高まる中で高機能サプリメントなどの需要が伸びる可能性があります。ホテル事業においてはインバウンド需要の復調が期待されており、地の利を活かした事業拡大が進むでしょう。こうした分野ごとの成長を同時に狙えるのは、多角的に事業を展開してきた同社ならではの強みといえます。今後の展開を追いかけることで、さらなるビジネスモデルの進化や、新たな収益の柱がどのように生まれるのかを見守るのが楽しみです。株式投資や就職活動の観点からも、IR資料をチェックしながら動向を把握することが重要になります。