企業概要と最近の業績
山口県宇部市に本拠を置く株式会社エムビーエスは、老朽化した建造物のリフォームや補修・改修工事を主力とする企業です。外壁・内装の美観と耐久性を同時に高める独自の施工技術が大きな特長となっています。2024年5月期の売上高は前年より8.8%増え、約43億5,662万円を記録しました。営業利益は約4億9,502万円と14.46%増加し、経常利益も5億2,753万円と2ケタ成長を見せています。さらに当期純利益は4億388万円で、前年より25.17%も伸びました。こうした伸長の背景には、同社が提供するリフォーム技術への評価が高まっていることや、新築工事や改修工事の需要をしっかり捉えていることが挙げられます。安定したリフォーム需要に支えられつつ、着実な事業拡大を実現している点が注目を集めているようです。
価値提案
・独自の施工技術によって、劣化した建物を美しくかつ丈夫にリフォームする点がエムビーエスならではの価値になっています。外壁は雨や紫外線などによるダメージを受けやすいため、同社は長期的に見ても安心できる外壁リフォームを提供しています。10年間の品質保証も大きな魅力で、建物オーナーが抱える「もし工事後に問題があったらどうしよう」という不安を軽減しています。
なぜそうなったのかというと、リフォームは費用や手間がかかるため、利用者側は品質やアフターケアに強い関心を寄せています。同社は顧客が安心感を得られるよう、高い技術力と保証制度を組み合わせた価値提案を打ち出し、信頼を獲得してきました。
主要活動
・外壁や内装のリフォーム工事を中心に、補修や改修工事、新築住宅の施工なども手がけています。独自の技術開発と品質管理の徹底が同社の要となっており、熟練した技術者の知見を活かしながら作業工程を効率化する取り組みも進んでいます。さらに、自社だけでなく加盟店ネットワークを活用し、受注からアフターサービスまでをスムーズに行う仕組みが整えられています。
なぜそうなったのかというと、多様化する顧客ニーズに迅速に対応するためには、自社による直接工事だけでなく、幅広いパートナーとの連携が必要だからです。こうして得られた施工案件を一貫して管理し、品質保持とコスト削減を両立することが主要活動の柱になっています。
リソース
・同社の強力なリソースには、まず独自に開発した施工技術があります。雨風や経年劣化に強い塗料や下地処理の手法を確立し、施工品質を安定させている点が特長です。次に、技術の習得レベルが高いスタッフをそろえ、全国の加盟店にも教育や研修を行うことで、どの地域でも安定したサービスを提供しています。さらに、施工結果に対するデータ蓄積や改善ノウハウの共有体制も確立し、継続的な技術改良に力を入れています。
なぜそうなったのかというと、多くの企業が参入するリフォーム業界で差別化を図るには「高い施工技術」と「安定的に品質を保つ仕組み」が不可欠だからです。同社は技術開発と人材育成を重要なリソースとして位置づけ、顧客満足度の向上をめざしています。
パートナー
・同社にとってのパートナーは、全国に展開する加盟店や材料供給業者が中心です。地元企業や専門工事業者との連携を深めることで、広いエリアでのサービス提供とコスト効率の高い施工を実現しています。また、建材メーカーや関連会社から最新の建材や工法を取り入れることで、リフォームにおける選択肢を増やし、多様なニーズに応えられる体制を整えています。
なぜそうなったのかというと、単独で全国規模のリフォームサービスを展開するには、施工拠点やスタッフの確保が課題となります。そこでパートナーとの協力体制を築き、地元の事情に精通した企業と連携することで、エムビーエスの技術や品質保証を隅々まで行き渡らせているのです。
チャンネル
・エムビーエスのチャンネルとしては、自社営業による直接アプローチ、加盟店ネットワーク、公式ウェブサイトによる情報発信などが挙げられます。新規顧客の獲得にはウェブや広告なども駆使し、具体的な施工事例や保証制度の説明をわかりやすく伝える工夫をしています。加盟店を通じた地域密着型の営業も強力で、顧客の要望を丁寧にヒアリングしながら最適な提案を行っています。
なぜそうなったのかというと、リフォームや改修工事は地域ごとに事情が異なるため、実績と信頼がものをいう業界です。多様なチャンネルを構築することで広域と地域の両面から顧客にアプローチし、紹介や口コミによる新規受注につなげやすくなっています。
顧客との関係
・同社は施工からアフターサービスまで一貫して対応することで、顧客との長期的な関係を築いています。外壁リフォームに対して10年間の品質保証を付与することにより、施工後のアフターフォローも手厚く行っています。万一トラブルがあった場合でも迅速な対応が可能な体制は、顧客の安心感を高める大きな要因です。
なぜそうなったのかというと、リフォームは建物オーナーにとって大きな投資であり、完成後も定期的な点検やケアが必要になるからです。そこで信頼関係を維持しやすいアフターサービスの仕組みを整え、顧客満足度とリピーター獲得の両立を狙っています。
顧客セグメント
・老朽化が進んだ住宅やマンション、オフィスビルなどの所有者がメインの顧客層です。個人住宅の外壁リフォーム需要が大きい一方、法人が所有する賃貸物件や商業施設などに対しても改修工事の提案を行い、安定した収益基盤を築いています。近年は新築住宅の施工にも注力しており、幅広い顧客を取り込んでいます。
なぜそうなったのかというと、日本は既存建物の老朽化が進んでいるため、リフォームや補修の需要が増えています。また少子高齢化による空き家問題もあり、賃貸物件のオーナーにとっては改修による付加価値向上が不可欠です。こうしたニーズに合わせて同社は顧客層を拡大し、多角的な事業展開を図っています。
収益の流れ
・同社の収益は、リフォームや改修工事の施工から得られる施工収入が中心となっています。また、自社開発した施工ノウハウや材料の提供を加盟店へ行うことで、ロイヤリティや材料販売収入も得ています。新築工事からの売上も徐々に伸びており、安定した経営の柱になりつつあります。
なぜそうなったのかというと、外壁塗装やリフォーム分野は季節や経済環境の影響を受けやすい側面があります。そこで加盟店ネットワークを介したノウハウ提供や材料販売という形で複数の収益源を持ち、リスクを分散するとともに事業を安定化させているのです。
コスト構造
・エムビーエスのコストは、人件費や材料費、そして研究開発費が主な割合を占めています。さらに、全国展開をサポートするための販売促進費や、加盟店との連携をスムーズにするためのサポート費用も必要です。開発した技術や保証サービスの水準を維持するために、品質管理や研修コストにも投資を行っています。
なぜそうなったのかというと、リフォームの品質を高めるには施工技術だけでなく、安心して使える建材の確保やアフターサービスの体制など複合的な要素が必要です。同社は長期保証によってブランド価値を守るため、品質管理やスタッフ育成など必要経費を惜しまず投入する体制を取っています。
自己強化ループ（フィードバックループ）
エムビーエスの強みは、高品質な施工と10年間の品質保証による高い顧客満足度にあります。実際にリフォームを依頼した顧客からは「外壁が美しくなっただけでなく、長く安心して使える」という評判が多く聞かれています。こうした評価は口コミや紹介につながり、新たな顧客を呼び込む要因となります。すると受注が増えて業績も伸び、さらに研究開発や人材育成へ積極的に投資できる好循環が生まれます。投資によって施工技術やサービス体制が強化されれば、顧客満足度が一段と上がり、また紹介やリピート受注につながるという流れです。このように「施工品質→顧客満足→口コミ→受注拡大→投資強化→さらなる品質向上」という自己強化ループが、同社を大きく成長させる原動力になっています。
採用情報
初任給に関する情報は見当たりませんが、平均年収は約476万円とされています。平均勤続年数は9.1年、平均年齢は35.1歳となっており、比較的若い人材が多い環境といえます。休日数や採用倍率の具体的な数値は公表されていませんが、建築工事やリフォーム業界での経験を活かしたい人には多様なポジションのチャンスがあると考えられます。
株式情報
銘柄はエムビーエス（証券コード1401）で、2025年2月13日時点の株価は730円です。PERは13.08倍で、PBRは1.5倍となっています。配当利回りの予想は1.37%で、安定成長が期待できるリフォーム分野であることから、今後の業績推移に注目が集まっています。
未来展望と注目ポイント
同社は老朽化が進む建物が多い日本において、外壁や内装の長寿命化や美観向上を望む顧客の声を捉え、さらなる成長をめざしています。新築工事や改修工事の案件も増えているため、施工技術の高度化と施工体制の拡充が今後の鍵を握るでしょう。特に10年間の品質保証や高いリピート率が強みとなり、安定的な収益基盤を築いていく可能性があります。また、全国展開の加盟店ネットワークを強化しつつ、リフォーム工事のノウハウを他の分野へ応用することで、新たな成長機会を生み出すことが期待されます。長引く住環境の老朽化問題や、省エネルギー化のニーズにも応えられる企業として、今後も存在感を高めていくと考えられます。エムビーエスのビジネスモデルと成長戦略には今後も注目が集まりそうです。
コメント